Девелоперы разошлись во мнениях о судьбе солодовни на Петровском острове
Памятник архитектуры на Петровском острове – солодовню завода «Бавария» никак не могут начать реставрировать. Компания- девелопер, владеющая окружающим здание участком, возлагает ответственность на компанию «Леонтьевский Мыс», владельца постройки. В компании «Леонтьевский Мыс» говорят о неуступчивости соседей, которые препятствуют доступу к зданию, возможности попасть к солодовне не через территорию соседа-застройщика просто нет.
Оригинальную версию материала читайте на сайте Restate.ru
Памятник архитектуры на Петровском острове – солодовню завода «Бавария» никак не могут начать реставрировать. Компания- девелопер, владеющая окружающим здание участком, возлагает ответственность на компанию «Леонтьевский Мыс», владельца постройки. В компании «Леонтьевский Мыс» говорят о неуступчивости соседей, которые препятствуют доступу к зданию, возможности попасть к солодовне не через территорию соседа-застройщика просто нет.
|
-
Представители компании «Леонтьевский Мыс» отметили, что компания сохраняет планы по реконструкции здания под офисы и лофт-апартаменты, заявленные в 2014 году. Однако, реализация проекта столкнулась с непредвиденной трудностью. «У нас есть право собственности на здание, но мы не можем его реализовать. Ни прежний владелец остальной территории «Баварии», ни нынешний, нас туда не пускают. Не может проехать не только строительная техника, но даже владелец компании. Говорят – это частная территория. А другой дороги, не через участки соседей, к зданию нет. Не пустили в свое время даже комиссию КГИОП, которой пришлось подъезжать к зданию на катере со стороны набережной Ждановки. И это вообще показывает проблему города в вопросе реализации права собственности. Формально, сервитут есть, но он не работает. Нам говорят – не пускают, обращайтесь в суд. В суде отвечают – мы не понимаем в чем дело, сервитут есть – делайте! Получается замкнутый круг. И это при том, что здание куплено у города на аукционе», - рассказали Restate в компании «Леонтьевский Мыс».
В компании «Леонтьевский Мыс» отметили, что ранее неоднократно обращалась о предоставлении доступа к солодовне. Кроме того, в КГИОП было направлено письмо о невозможности обеспечить сохранность памятника, если к нему не будет открыт проход для владельца со стороны собственников соседних участков. «Но нам ответили: раз вы здание купили, то это ваши проблемы, как вы туда попадете.
-
Мы с таким подходом не согласны. Это в корне неверно. Получается, что Петербург как бы самоустранился из этой ситуации», - говорят в «Леонтьевском Мысе».
Источник в беседе с Restate.ru рассказал, что стороны вели переговоры о покупке-продаже здания, однако, стороны не смогли договориться.
«Мы разговаривали (о возможной продаже здания, прим. ред.). Но понимания не нашли. В ответ слышали: «Ну, а кому вы его еще продадите? Только нам, потому продайте за «пять копеек», - излагает свою версию имевших места обсуждениях судьбы солодовни представитель «Леонтьевского Мыса». По мнению застройщика солодовни, компания столкнулась с коммерческим давлением.
Также в компании «Леонтьевский Мыс» добавили, что в разное время от разных структур им поступали предложения снести историческую часть здания и сделать новодел. «Мы ответили категорическим отказом. Для нас эта позиция неприемлема. Мы принципиально не идем на это. И никогда не пойдем. Историческая часть должна остаться исторической. И похоже, что такой подход кого-то явно не устраивает», - отметили в «Леонтьевском Мысе».
|