|
|
Авторские заведения
Особое внимание уделяется ресторанным проектам, коих здесь будет не менее шести-семи. Все они имеют эксклюзивный вид с панорамными окнами на Финский залив, реку Ждановку и Малую Невку, на парки Крестовского и Петровского островов, на знаковые объекты современной архитектуры — парящие над заливосводы вантового моста, «Зенит-Арену», «Лахта-центр». Рестораторы имеют возможность разместить летние террасы прямо у воды, что может резко увеличить число клиентов, особенно в тёплое время года. Здесь создаётся уютная атмосфера загородного отдыха, где веет свежестью Финского залива и где зелень парков соседних островов мягко отражается на тихой глади рек, которые омывают мыс с обеих сторон. И такая площадка находится всего в 10 минутах езды от Невского проспекта, что делает место уникальным и единственным в своём роде. Рестораны высокой кухни дополнят винный бутик, пивной бар премиум-класса, кафе, кондитерская и т. д. Посетители смогут припарковаться как с суши, так и с воды. На территории комплекса обустроена парковка на 150 автомобилей, а на берегу — причал для маломерных судов.
«Это будет первая в Петербурге открытая набережная ресторанов авторской кухни в историческом центре Петербурга с выходом к Финскому заливу. В городе уже есть ресторанные улицы, но они, как правило, расположены в оживлённом центре и не имеют вида на воду, — рассказывает генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс» Игорь Оноков. — Закладывая коммерческие помещения таких назначений, мы ориентировались на пример прибрежных европейских городов, таких как Копенгаген, Ницца, Барселона. Во-первых, потому что они развёрнуты к воде — пешеходные улицы, фасады, рестораны. В Петербурге же дома, даже с выходом к заливу, больше напоминают закрытые крепости. Во-вторых, потому что жителям таких прибрежных городов свойственна особая культура времяпрепровождения. Когда завтрак, ужин или обед на набережной, прогулка вдоль залива становятся ежедневным ритуалом и образом жизни. С созданием набережной ресторанов на Леонтьевском мысе мы хотим дать такую возможность и жителям Северной столицы».
От ЖК «Леонтьевский Мыс» до Крестовского острова застройщик запустит водную маршрутку, на которой за пять минут можно добраться до близлежащих парков, а также к стадиону — на футбольные матчи и обратно. Со временем будет переброшен также мостик через реку Ждановку, который соединит Леонтьевский мыс с активно застраивающимся Петровским островом.
Статусный мини-городок
Помимо многочисленных ресторанов и кафе, в «Леонтьевском Мысе» будут работать несколько десятков других объектов инфраструктуры высокого класса, которые закроют бОльшую часть потребностей жильцов кварталаа также привлекут гостей. Причём логистика построена таким образом, что во двор и внутрь жилого комплекса могут попасть только собственники квартир.
Здесь откроется премиальный супермаркет на 1180 «квадратов», детский сад (850 кв.м), медицинский центр (465 кв.м), wellness-центр (3250 кв.м) с бассейном, тренажёрным залом и spa-зоной. Естественно, будут салоны красоты, аптеки, отделения банков, моно- и мультибрендовые бутики (одежда, часы, ювелирные украшения, бытовая техника), предприятия сферы услуг (химчистка, прачечная, мелкий ремонт), офисы и пр.
«Мы изначально планировали построить не просто квадратные метры под коммерцию, а предложить концепцию, которая позволит обеспечить жильцов дома максимальным набором услуг и до 80% их потребностей удовлетворить на территории жилого комплекса», — поясняет Игорь Оноков.
В июне компания «Леонтьевский Мыс» начала продажи помещений под коммерцию. Но застройщик не готов продавать их инвесторам, которые не имеют реального плана по загрузке площадей. Сначала будут рассматриваться потенциальные арендаторы, а уже потом встройки будут продаваться. «Мы заинтересованы в том, чтобы помещения использовали по их первоначальному назначению, как у нас в плане, и как можно быстрее открылись», — говорит г-н Оноков.
Коммерческие помещения имеют панорамные окна-витрины, удобные входы с набере,жных и обеспечены парковочными местами, в том числе и для маломерных судов (для тех, кто приходит с воды).
«Можно говорить о начале формирования новой премиальной локации коммерческой недвижимости в районе Крестовского острова, Леонтьевского мыса и Петровского острова. Эта территория может стать хорошей зоной для развития коммерции высокого класса. Основным драйвером развития локации может стать открытие ресторана сильного бренда с оригинальной концепцией и авторской кухней, который выступит флагманом для других ресторанных проектов и привлечёт посетителей из разных районов.
Также центром притяжения внимания к коммерции могут быть выставки на открытом воздухе или различные тематические общественные мероприятия. В ЖК «Леонтьевский Мыс» постарались учесть все основные требования премиальных ресторанов к локации: возможность создания летних террас, красивые виды и выход к воде. Таких концепций в городе немного в силу особенностей застройки, поэтому мы ожидаем интерес к локации со стороны премиальных ресторанов», — комментирует Анна Лапченко, руководитель отдела Street Retail Knight Frank St. Petersburg.
|
|