31 августа 2017 г.

Мнение: Ипотека «захватывает» рынок элитного жилья


 Все больше покупателей недвижимости премиум-класса предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные займы, и эта тенденция будет только усиливаться. Доля ипотечных сделок в элите продолжит увеличиваться и к концу года может вырасти в 1,5-2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – к такому выводу пришли эксперты девелоперской компании «Леонтьевский мыс».
Оригинальную версию материала читайте на сайте БКН. ру

Ипотека перестает быть только инструментом приобретения массового жилья и постепенно «захватывает» элитный рынок. Все больше покупателей премиальной недвижимости предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные займы. И эта тенденция будет только усиливаться. Доля ипотечных сделок в элите продолжит расти и к концу года может вырасти в 1, 5 - 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли эксперты девелоперской компании «Леонтьевский Мыс».

  •  По мнению аналитиков «Леонтьевского мыса», этой тенденции способствуют три фактора. Во-первых, экономическая целесообразность. Сумма покупки элитной квартиры несопоставимо больше, чем в массовом сегменте, а доходы от вложений в бизнес существенно выше, чем ставка по ипотеке. Поэтому выгоднее не вынимать деньги из предпринимательской деятельности, а привлечь кредитные средства под небольшой процент. Во-вторых, персональный сервис по полному информационному и операционному сопровождению сделки. Обращаясь в компанию, клиент по сути получает личного эксперта, который поможет найти оптимальные решения: проконсультирует по сложным вопросам, предложит наилучший вариант из возможных, организует оформление банковских продуктов и подготовку документов для заключения сделки, окажет post-сопровождение.

  •  И наконец, возможность воспользоваться наиболее выигрышными предложениями и новыми интересными финансовыми продуктами. Например, в рамках совместной партнерской программы «Новые метры» от девелопера «Леонтьевский мыс» и банка «Северный морской путь» (СМП Банк) можно оформить ипотеку по сниженной ставке 11% годовых. Другие условия программы: минимальный первоначальный взнос – 15%, максимальный срок кредитования – 25 лет, минимальная сумма кредита – 400 тысяч рублей. Льготная ставка 11% действует до 1 сентября 2018 года. 

    ЖК «Леонтьевский Мыс», расположенный на мысу между Крестовским и Петровским островами, сдан в феврале 2017 г., сейчас идет передача ключей и оформление права собственности. Общая жилая площадь комплекса, рассчитанного на 399 квартир, составляет более 60 тыс. кв. м. В настоящий момент продано около 80% квартир. Старт самых дорогих и интересных лотов в клубной секции «Мальта» состоится в сентябре 2017.

 
Эксперт Северо-Запад