Экологичное жилье - это когда можно спать с открытым окном

Важнейший признак элитности - хорошая экология. Для генерального директора компании «Леонтьевский Мыс» Игоря Онокова это означает, что можно спать с открытым окном.

«В историческом центре Петербурга, где и днем и ночью кипит жизнь, спать с открытым окном довольно проблематично, - рассказывает Игорь Оноков. - Например, из-за мусоровоза, который, как правило, забирает мусор рано утром во дворе и будит весь дом грохотом контейнеров. В нашем жилом комплексе «Леонтьевский Мыс» эту проблему мы решили, реализовав систему вакуумного мусороудаления».

За счет удаления лишнего воздуха при вакуумной прессовке объем мусора уменьшается в 4-5 раз. Соответственно, мусоровоз приезжает в 4-5 раз реже. В «Леонтьевском Мысе» нет пресловутых мусорных контейнеров – мусорные модули поднимаются из подземных закладных шахт непосредственно во время погрузки в мусоровоз. А точка сбора мусора выведена за пределы дома. Соответственно, нет не только шума, но и запаха.

Тихо и безопасно

Еще один источник шума в ЖК «Леонтьевский Мыс» исключили, создав закрытый внутренний двор по дизайн-проекту Филиппа Старка. Въезд в него запрещен любому транспорту. Дом поднят на стилобат, на 8 метров таким образом, что жилые корпуса создают естественную защиту без дополнительных заборов и ограждений. Благодаря реализованной многоуровневой системе безопасности попасть во двор могут только жильцы или их гости по специальным пропускам. Повышенную шумоизоляцию в проекте обеспечивают также навесной вентилируемый фасад, шумоизолирующие строительные материалы, бельгийские стеклопакеты c 10-ю точками запора, бесшумные лифты OTIS, высокие потолки, а также умные планировки. Например, в многокомнатных квартирах спальни отделены от детских утолщенной стеной.

Без пробок

Существенный фактор ухудшения экологии – это близость домов к магистралям, где образуются пробки. Пробки, особенно в центре, в 2-5 раз увеличивают расход бензина и, соответственно, создают шум и вредные выбросы. В этом смысле Леонтьевскому мысу повезло с местом. «Автомобильного транзита через него нет, все трассы идут в обход мыса, а благодаря новой развязке – мосту Бетанкура - пробок на подъездных улицах тоже не образуется», - рассказывает Игорь Оноков.

Для премиального жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» выбрано уникальное место. По сути, это полуостров, с трех сторон омываемый водой. Он находится в центре города, но дает ощущение жизни загородом – Финский залив, парки, воздух такой же чистый как на пляжах Курортного района.

«Территория, где он возведен, всегда была рекреационным местом, где горожане рыбачили или гуляли. Можно сказать, что это был загород в черте города. Никаких вредных производств (корпуса завода Вулкан располагались на соседних участках)», - говорит Игорь Оноков. Кроме жилья проект включает создание новой точки притяжения - набережной ресторанов, благоустройство мыса, где по примеру стрелки Васильевского острова будет создан сквер с зонами отдыха, удобными спусками к воде, причалом и яхт-клубом.

22 ноября 2018 г.