В элите растет спрос на квартиры больших площадей

Архив новостей

В элите растет спрос на квартиры больших площадей
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в первом полугодии 2019 года увеличилось количество запросов на квартиры больших метражей (от 250 м2 ) и повышенную высоту потолков (от 3,5 м). [widgetkit id=26]

В структуре спроса на элитную недвижимость произошли изменения в сторону увеличения количества комнат приобретаемого жилья. Так  на 9% увеличилось число покупателей, готовых купить квартиры  средней площадью от 120–150 м². При этом спрос на квартиры с 3-я спальнями  также вырос  одновременно со снижением доли продаж квартир с одной спальней.

Как отмечают в Knight Frank St Petersburg, инвестиционные  быстрые покупки сведены к минимуму, покупатели тщательно выбирают жилье для себя и семьи, как правило, с целью улучшения жилищных условий, переезда. «Люди ищут комфортную для жилья среду – безопасную закрытую придомовую территорию, благоприятный с точки зрения экологии район, близость парков, развитую инфраструктуру жилого комплекса. Увеличилось количество запросов на квартиры больших метражей (от 250 м2 ) и повышенную высоту потолков (от 3,5 м). Покупатели стали более требовательны и к качеству строительства, и к оформлению мест общего пользования. На принятие решения о покупке влияет также стадия готовности жилья – отдается предпочтение построенным комплексам с полной отделкой», - отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

Средний бюджет сделки  по покупке элитного жилья составил в первом полугодии 40,2 млн руб. А средневзвешенная цена  - 340,2 тыс. руб./м². По итогам I полугодия 2019 г. было реализовано 22,5 тыс. м² элитного жилья, что на 3% выше аналогичного показателя прошлого года.

«Стабильность показателя спроса в первой половине 2019 г. указывает на отсутствие ажиотажа и опасений по поводу повышения цен на элитное жильё в связи с изменениями на рынке», -  отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg.

Рост спроса на просторные квартиры отмечают и в компании «Леонтьевский Мыс». В настоящий момент в продаже представлены последние  квартиры в ЖК «Леонтьевский Мыс» и клубном доме «Мальта». Площади варьируются от 72 до 500 м2  с разным количеством спален. Можно подобрать  квартиры с террасами, панорамными окнами, индивидуальными квартирными лифтами, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Все планировки продуманные  и удобные. Например,  двухуровневые квартиры имеют разную высоту потолка: в холле высота потолков составляет 4,7 м, а панорамное остекление делает пространство еще более светлым. В спальнях же потолки – 3 3 м.

Еще одним нестандартным решением в комплексе является зонирование входов в квартиру: один вход основной, другой –дополнительный, например, для получения посылки, доставляемой курьером. Также в комплексе постарались максимально задействовать общественные зоны: в них, помимо прочего, можно будет хранить крупногабаритные вещи, тем самым освободив жилое пространство квартиры. Дополнительные подробности узнавайте в отделе продаж:  7 (812) 604-26-29.

 

 

 

15 июля 2019 г.

В элите растет спрос на квартиры больших площадей

По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в первом полугодии 2019 года увеличилось количество запросов на квартиры больших метражей (от 250 м2 ) и повышенную высоту потолков (от 3,5 м).

 

  • В структуре спроса на элитную недвижимость произошли изменения в сторону увеличения количества комнат приобретаемого жилья. Так  на 9% увеличилось число покупателей, готовых купить квартиры  средней площадью от 120–150 м². При этом спрос на квартиры с 3-я спальнями  также вырос  одновременно со снижением доли продаж квартир с одной спальней.

    Как отмечают в Knight Frank St Petersburg, инвестиционные  быстрые покупки сведены к минимуму, покупатели тщательно выбирают жилье для себя и семьи, как правило, с целью улучшения жилищных условий, переезда. «Люди ищут комфортную для жилья среду – безопасную закрытую придомовую территорию, благоприятный с точки зрения экологии район, близость парков, развитую инфраструктуру жилого комплекса. Увеличилось количество запросов на квартиры больших метражей (от 250 м2 ) и повышенную высоту потолков (от 3,5 м). Покупатели стали более требовательны и к качеству строительства, и к оформлению мест общего пользования. На принятие решения о покупке влияет также стадия готовности жилья – отдается предпочтение построенным комплексам с полной отделкой», - отмечает генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

    Средний бюджет сделки  по покупке элитного жилья составил в первом полугодии 40,2 млн руб. А средневзвешенная цена  - 340,2 тыс. руб./м². По итогам I полугодия 2019 г. было реализовано 22,5 тыс. м² элитного жилья, что на 3% выше аналогичного показателя прошлого года.

  • «Стабильность показателя спроса в первой половине 2019 г. указывает на отсутствие ажиотажа и опасений по поводу повышения цен на элитное жильё в связи с изменениями на рынке», -  отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg.

    Рост спроса на просторные квартиры отмечают и в компании «Леонтьевский Мыс». В настоящий момент в продаже представлены последние  квартиры в ЖК «Леонтьевский Мыс» и клубном доме «Мальта». Площади варьируются от 72 до 500 м2  с разным количеством спален. Можно подобрать  квартиры с террасами, панорамными окнами, индивидуальными квартирными лифтами, двухуровневые квартиры и пентхаусы. Все планировки продуманные  и удобные. Например,  двухуровневые квартиры имеют разную высоту потолка: в холле высота потолков составляет 4,7 м, а панорамное остекление делает пространство еще более светлым. В спальнях же потолки – 3 3 м.

    Еще одним нестандартным решением в комплексе является зонирование входов в квартиру: один вход основной, другой –дополнительный, например, для получения посылки, доставляемой курьером. Также в комплексе постарались максимально задействовать общественные зоны: в них, помимо прочего, можно будет хранить крупногабаритные вещи, тем самым освободив жилое пространство квартиры. Дополнительные подробности узнавайте в отделе продаж:  7 (812) 604-26-29.