Спрос на элитную недвижимость в разгар пандемии вырос на 38%
Спрос на элитную недвижимость в разгар пандемии вырос на 38%
Эксперты рынка элитной недвижимости говорят о существенном росте спроса на покупку дорого жилья в Петербурге в период с января по март 2020 года.

Как отмечает в своем исследовании Knight Frank,  на фоне ослабления рубля спрос на элитные объекты в I квартале 2020 г. увеличился на 10% по сравнению с IV кварталом 2019 г. и на 38% - относительно аналогичного периода 2019 г. С начала 2020 года было продано около 19 тыс. м2 элитного жилья, что соответствует объёму нового предложения за весь предыдущий год.

Активизация спроса на элиту и снижение темпов вывода на рынок новых объектов в связи с пандемией привели к общему сокращению объема свободного предложения элитных квартир. По итогам I квартала 2020 г. этот показатель находился на рекордно низком уровне. За первые 3 месяца 2020 года объем свободного предложения элиты уменьшился на 15% и составил 120 тыс. м2 жилья или 948 квартир.

Эксперты не исключают дальнейшего сокращения числа дорогих квартир в продаже. На фоне пандемии и сложной экономической ситуации в стране в ближайшие полгода ожидается снижение активности со стороны застройщиков, игроки заняли выжидательные позиции. Не исключен перенос сроков ввода в эксплуатацию проектов, запланированных к сдаче в текущем году. Это является фактором дальнейшего роста цен на жилую недвижимость премиум-сегмента.

Напомним, в настоящий момент в продаже жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» и клубного дома «Мальта» представлены последние квартиры площадью от 72 до 538 м2 с видом на залив, парки и архитектурные доминанты. Квартиры с террасами, панорамными окнами, индивидуальными квартирными лифтами, двухуровневые квартиры. Все планировки продуманные и функциональные. Например, двухуровневые квартиры имеют разную высоту потолка: в холле высота потолков составляет 4,7 м, а панорамное остекление делает пространство еще более светлым. В спальнях потолки – 3, 4 м.

Среди других преимуществ - комфортабельный трехуровневый паркинг на 704 машиномест, дизайнерское лобби из натуральных материалов от всемирно известного дизайнер Филиппа Старка, инновационная инженерия, большой просторный внутренний двор, благоустроенная набережная с мариной и причалом для яхт, большая рекреационная зона на мысу с мини-садом, детской и спортивной площадками, яхт-клуб и т.д.

 

 

 

 

 

15 мая 2020 г.

Спрос на элитную недвижимость в разгар пандемии вырос на 38%

Эксперты рынка элитной недвижимости говорят о существенном росте спроса на покупку дорого жилья в Петербурге в период с января по март 2020 года.

 

  • Как отмечает в своем исследовании Knight Frank,  на фоне ослабления рубля спрос на элитные объекты в I квартале 2020 г. увеличился на 10% по сравнению с IV кварталом 2019 г. и на 38% - относительно аналогичного периода 2019 г. С начала 2020 года было продано около 19 тыс. м2 элитного жилья, что соответствует объёму нового предложения за весь предыдущий год.

    Активизация спроса на элиту и снижение темпов вывода на рынок новых объектов в связи с пандемией привели к общему сокращению объема свободного предложения элитных квартир. По итогам I квартала 2020 г. этот показатель находился на рекордно низком уровне. За первые 3 месяца 2020 года объем свободного предложения элиты уменьшился на 15% и составил 120 тыс. м2 жилья или 948 квартир.

    Эксперты не исключают дальнейшего сокращения числа дорогих квартир в продаже. На фоне пандемии и сложной экономической ситуации в стране в ближайшие полгода ожидается снижение активности со стороны застройщиков, игроки заняли выжидательные позиции. Не исключен перенос сроков ввода в эксплуатацию проектов, запланированных к сдаче в текущем году. Это является фактором дальнейшего роста цен на жилую недвижимость премиум-сегмента.

  • Напомним, в настоящий момент в продаже жилого комплекса «Леонтьевский Мыс» и клубного дома «Мальта» представлены последние квартиры площадью от 72 до 538 м2 с видом на залив, парки и архитектурные доминанты. Квартиры с террасами, панорамными окнами, индивидуальными квартирными лифтами, двухуровневые квартиры. Все планировки продуманные и функциональные. Например, двухуровневые квартиры имеют разную высоту потолка: в холле высота потолков составляет 4,7 м, а панорамное остекление делает пространство еще более светлым. В спальнях потолки – 3, 4 м.

    Среди других преимуществ - комфортабельный трехуровневый паркинг на 704 машиномест, дизайнерское лобби из натуральных материалов от всемирно известного дизайнер Филиппа Старка, инновационная инженерия, большой просторный внутренний двор, благоустроенная набережная с мариной и причалом для яхт, большая рекреационная зона на мысу с мини-садом, детской и спортивной площадками, яхт-клуб и т.д.