Строительный еженедельник
Весенние тренды
Шквал новых проектов? Затоваривание рынка? Падение цен? Дешевая ипотека? «Строительный Еженедельник» поинтересовался у экспертов – как будет развиваться рынок новостроек в Петербурге в ближайшие полгода и какой будет ценовая политика застройщиков на меняющемся рынке?

Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс»:

– Мы прогнозируем динамику в пределах инфляции. Если говорить про массовый сегмент, то сформировавшийся товарный запас и высокая конкуренция будут сдерживать цены. В долгосрочной перспективе все будет зависеть от экономической ситуации и окончательной редакции законодательных изменений.

 

Если «долевку» все-таки отменят, а ключевую ставку не снизят до европейского уровня (от 0 до 2-3%) – это приведет к росту цен на квартиры из-за дорогого банковского финансирования, которое по сути останется единственным источником кредитования застройщиков.

В элитном сегменте объем предложения в 2017 году вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом. Если никаких экономических катаклизмов не произойдет, то ближайшие год-два будут расцветом эры покупателей рынка недвижимости: выбор еще велик, цены сильно не растут, а ставки по ипотеке все ниже.

 

 

 

 

 

 

 

Оригинальный материал читайте в газете "Строительный еженедельник"

 

5 февраля 2018 г.

Весенние тренды

Шквал новых проектов? Затоваривание рынка? Падение цен? Дешевая ипотека? «Строительный Еженедельник» поинтересовался у экспертов – как будет развиваться рынок новостроек в Петербурге в ближайшие полгода и какой будет ценовая политика застройщиков на меняющемся рынке?
Оригинальный материал читайте в газете "Строительный еженедельник"

 

  • Игорь Оноков, генеральный директор компании «Леонтьевский Мыс»:

    – Мы прогнозируем динамику в пределах инфляции. Если говорить про массовый сегмент, то сформировавшийся товарный запас и высокая конкуренция будут сдерживать цены. В долгосрочной перспективе все будет зависеть от экономической ситуации и окончательной редакции законодательных изменений.

     

  • Если «долевку» все-таки отменят, а ключевую ставку не снизят до европейского уровня (от 0 до 2-3%) – это приведет к росту цен на квартиры из-за дорогого банковского финансирования, которое по сути останется единственным источником кредитования застройщиков.

    В элитном сегменте объем предложения в 2017 году вырос на 10% по сравнению с предыдущим годом. Если никаких экономических катаклизмов не произойдет, то ближайшие год-два будут расцветом эры покупателей рынка недвижимости: выбор еще велик, цены сильно не растут, а ставки по ипотеке все ниже.